宏匯集團標下高鐵新竹站前特定區的開發經營權，跟交通部鐵道局簽約啦！
高鐵新竹專一區一案，基地面積約1.5萬坪，緊鄰高鐵新竹站及台鐵六家站
宏匯集團要在此打造一座前所未有的雙塔地標「新竹未來之心Gateway Plaza」
樓高超過200公尺、40層，預計要花費155億元，規畫為智慧辦公大樓跟車站型智慧商場，最快第一期會在2027年完工。
宏匯跟環球購物中心組成的宏匯企業聯盟在「高速鐵路新竹車站特定區事業發展用地開發經營案」招商中獲得最優申請人資格，取得70年地上權
2023/2/23集團代表公司「宏匯竹高股份有限公司」跟交通部鐵道局簽約，正式啟動開發計畫。
計畫中的地標雙塔分別是42層南塔及26層北塔，其中南塔高度規畫達206公尺，雙塔總樓地板面積達3.24萬坪。
宏匯竹高邀請美國建築設計GP團隊、美國景觀設計SWA團隊以及台灣三門聯合建築師事務所一起合作設計，打造國際級建築及景觀設計。
宏匯竹高預計投入155億元，全案規畫第一期開發於2027年完工，第二期於2029年完工，滿足地方需求並帶動高鐵站區周邊發展。估計包含權利金、地租及房屋稅收入在內可為政府創造182億元財政效益，並創造1萬個以上的就業機會。
宏匯集團董事長許崑泰說，3年內就會完成第一期工程，希望盡快讓新竹地標建好，並且在最短時間內向縣府爭取到建照。宏匯還會在建築設計上，結合當地的水圳公園等綠地，讓建築體更高聳，保留更多土地面積作為綠地。
新竹縣長楊文科說「台灣矽谷要有一個地標」。他提到新竹縣正在蓬勃發展，新竹縣家戶平均所得是128.4萬，全國排名靠前。
未來，高鐵站前會成為新竹的中央公園，空橋會連接高鐵站、地標雙塔和水圳公園。他還建議向東延伸空橋，將它連接到竹科竹北生醫園區。
宏匯集團表示，這個計畫是要建造一個花園式綠色塔樓，裡面有飄帶空橋和溪谷花園等。並且有一個大型停車場對外開放。他們希望高鐵新竹站區能成為新竹的新門戶。
目前建築設計已經大致完成，但在設計上仍有些地方可以調整。他們希望能向新竹縣府爭取讓建築高度達到50層樓。
新竹縣市人口成長率為全台最高，含金量也高，新竹縣可支配所得為全台第二，有穩定消費力的基礎。 不僅如此，近年竹科產值突破1兆元，且土地出租率滿載，附近土地需求遠大於供給量，而專一區一案與竹科僅「一河之隔」、車程約10分鐘，可望吸引高科技產業擴張需求。
另高鐵本身也可帶動人潮，疫情前高鐵新竹站每日進出站人數達3萬人，且高鐵站所在的竹北市近期發展熱絡，新竹大型開發商場多集中於此，有望帶動消費力。
因此鐵道局此案招商鎖定生醫園區、竹科等地有擴產需求廠商打造辦公大樓，或主攻高鐵旅客、新竹民眾經營復合型商場。
鐵道局2022年多案齊發，高鐵新竹站另有專二區一案由聯發科拿下，預定投資約90億元辦理開發，並且將引進3,000個就業機會，可望帶動高鐵站區周邊發展。
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