永慶房產大補帖0987886521

基本資料

基地位置：六家七路
總戶數：30戶
基地面積：約933坪
棟別規劃：A.B.C
面寬：5.5米
土地使用分區：住宅用地
構造種類：RC
建設公司：新家華建設
建築設計： 吳金泰設計師
 

建築外觀

基地位置

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生活機能

高鐵車程7分鐘，鄰近興隆與經國大橋，往返竹科十分便利

鄰近台元科技、生醫與AI智慧園區帶動就業人口，吸引Jasons超市、楓康超市、藏壽司等大型商業集團進駐

建材設備

【精密耐震結構】
本房屋採式基礎,柱、樓版、四周牆為鋼筋混凝土RC結構,戶牆為1B磚牆,室內間牆為1/2B磚牆,
【氣勢磅礡外觀】
全棟房屋以精緻二丁掛磚,搭配天然石子及鍛造欄杆、酒瓶欄杆,無論色澤之搭配、抿石之位置、線條之
收邊、欄杆之造型,皆經縝密規劃,呈現頂級豪宅之質感,塑造永恆世代傳承之建築價值。
【精緻社區入口】
社區出入口大門設監控對講機及感應式門禁管制,車輛出入口採用遙控器管制;並設有住戶專用信箱。
【華麗風采地坪】
一樓客廳地坪貼80X80cm拋光石英磚

其餘各層地坪(車庫地坪外)鋪設60x60cm拋光石英磚。
三樓主臥浴室地鋪設質地高級黃木紋(或等高級品)30X30cm地磚。
其餘浴室地坪:
地下室一樓浴室地鋪設30X30cm石質磚。
一樓客廳浴室地坪鋪設30X3０cm石英版岩地磚。
四樓前浴室地坪铺設30X30cm石質磚。
四樓後浴室地坪鋪設20x20cm復古英磚。
全棟陽台、露台及採光井地磚採用20x20cm復古石英。
地下室一樓車庫地坪鋪設30x30cm復古石英磚。
(除進口磁磚外,上地坪採用之均為白馬、三洋、冠軍或同等級廠牌之磁磚)
【典雅內牆面材】
隔戶牆採1B磚,室內隔間牆採1/2B磚牆,刷虹牌、明星或同等級水水泥漆。
參樓主臥浴室牆面貼質地高級之黃木30X60cm
其餘浴室牆面:地下室一樓浴室30x30cm石質廳室高級06cm石英岩四樓前浴室高級3030cm石質。四樓浴室20X20cm
古石英磚。廚房壁面均貼高級30x60cm石英磚。(除進口磁,上牆採用之磚均為白馬、三洋、冠軍或同等級廠牌之磚)
【精工平頂材質】
客廳、餐廳、廚房及臥室均為色調柔和之虹牌、明星或同等級水性水泥漆。
主臥浴室天花板採用酸鈣板天花板,其他浴室採用防潮PVC天花板。
【樓梯規劃】
全棟梯踏步採用拋光石英磚鋪設。樓梯扶手採用高級木質扶手搭配藝術鍛鐵欄杆。
【尊貴電梯規劃】
有電梯戶採用五人份日通電梯(或同級品)電梯牆面採用粉光油漆處理;電梯門框邊以石材收邊。
【細膩門窗設計】
各戶車庫門:各戶地下室一樓捲門,採用鍍鋁鋅防壓安全快速捲門,設有控接收器,守護門禁安全。
各戶入口大門:各戶一樓玄關入口採歐風造型雙玄關門,內扇採造型鋼木門,外採藝術鍛造花門;並於各戶玄關門鑲嵌藝術精鑄琉璃家徽,貴族榮耀氣質。
室內門:採用鋁合金門框,搭配高級實木門附水平鎖及門止,典雅美觀,堅固耐用。
浴廁門:採用鋁合金門框,搭配高級實門加設通風百葉,並配高級浴室專用鎖,實用且美觀大方。
鋁門窗:鋁門窗採正字標記力霸、錦宏、或同級粉體塗裝氣密窗,嵌5mm清玻璃,氣密性佳,並附紗門、紗窗,防風、防雨、阻蚊效果好且氣質出眾。
【精緻典雅衛浴設備】
主臥浴室:採用德國KERAMAG掛壁式馬桶(含緩降馬桶蓋)、德国法蘭福最佳設计獎面盆CATALANO ZERO系列面盆搭配德國Hansgrohe單槍面盆龍頭。

另設置多功能浴室暖風機、大型壓克力圓形浴缸、義大利進口NEW　FORM缸上二件式龍頭、義大利進NEW　FORM頂噴花灑,並搭配磨邊除霧明鏡、廁紙架、單桿毛巾架、鋼烤浴櫃。(以上廠牌停止進口或供貨時得採用同級品或更高級品)
其它浴室:

《地下一樓浴室》採用德國VITRA二段式沖水馬桶及德國KERAMAG方型瓷盆搭配德國Hansgrohe單槍面盆龍頭。並設置德國Hansgrohe沐浴龍頭、磨邊除霧明鏡、玻璃平台、廁纸架、單桿毛巾架。

《一樓客廳浴室》採德國VITRA掛壁式馬桶(含德國VITRA埋壁式水箱)及德國KERAMAG方型瓷盆搭配德國Hansgrohe單槍面盆龍頭。並設磨邊除霧明鏡、玻璃平台、廁紙架。

《四樓前浴室》採用德VITRA二段式沖水馬桶及德國VIRA面式瓷盆搭配德Hansgrohe單槍面盆龍頭。並設置PS板淋浴拉門搭配德國Hansgrohe浴龍頭、磨邊除霧明鏡、廁紙架、單桿毛巾架。《四樓後浴室》採用德國VITRA二段式沖水馬桶及德國VITRA半腳柱面盆(有電梯戶採用德國KERAMAG方型瓷盆)搭配德國Hansgrohe單槍面盆龍頭。設置德國Hansgrohe沐浴龍頭、磨邊除霧明鏡、玻璃平台、廁紙架、單桿毛巾架。(以上廠牌停止進口或供貨時得採用同級品或更高級品)

主臥層浴室設有電話插座。所有浴室均規劃開窗並設置浴室專用抽風機(附抽風機延遲開關)
所有浴室均設置低檯度清洗龍頭,便利又實用。
【時尚廚房設備】
義大利COMPREX廚具。採用Smart系列深灰色E1級無毒防水環保板材
《有電梯戶之廚具》

採用歐化中島廚具設計並設有高級不鏽鋼料理檯面、不鏽鋼洗滌單槽及雙槽、義大利NEW FORM厨房伸縮頭、義大利FABER中島排煙機
義大利ARISTON全嵌式洗碗機、義大利ARISTON嵌入式電烤箱、豪山牌三口玻璃瓦斯爐(附安全裝置)、專屬收納櫃、高身電器櫃及整體吊櫥。
《無電梯戶之廚具》

採用歐化L型廚具設計並設有高級不鏽鋼料理檯面、不鏽鋼洗滌雙槽、義大利NEW FORM廚房縮龍頭、豪山牌倒T型排煙機、豪山牌臭氧烘
碗機、義大利ARISTON嵌入式電烤箱、豪山牌三口玻璃瓦斯爐(附安全裝置)、高身電器櫃及整體吊厨。
(以上廠牌停止進口或供貨時得採用同級品或更高級品)
預留電冰箱、微波爐、電鍋、淨水設備之設備插座。
《完善電器設備》
設備
每戶採用單相三線式110V或220V供電系統,並附設一只獨立電有電梯戶附設兩只獨立電),並採用正字標記無熔絲開關。
電管採用南亞、夏PVC管,電線採用太平洋、華新、華或宏電線電。開關插座採壁内暗式配置,符合CNS標準,大型精緻面板,開關面板附夜
間指示燈。
陽台及浴廁之插座設置漏電斷路器,便利又安全。
每戶車庫內設置捲門同步照明,貼心又便利。
【潔淨給排水設備】
每戶採獨立水錶,屋頂設置不鏽鋼2噸水塔乙座,並設有加壓馬達。陽台、庫均設水龍及地板排水。
各戶廚房及浴室地排皆採用防臭型落水孔。熱水管採用高級不鋼管加保溫批覆,冷水管採南亞、華夏正字標記PVC管。
【天然氣設備】
各戶廚房以上樓層採用儲熱式瓦斯熱水器管線規劃,並贈送50加侖儲熱式瓦斯熱水爐;廚房當層預留瓦斯熱水器,供當層及以下樓層使用。
【空調設備】
各戶採用分離式空調系統設計,由賣方統一整體考量,於各層預留穿套管及冷氣室內機專用電源和排水管;並於室外規劃分離式冷氣主機位置。
【快適電話、電訊設備】
各戶客廳及臥室設置有電視插座、電話插座及預留網路出線口。
屋頂預留天線管路及第四台視訊管路。
【社區公共保全系統設備】
社區四周圍牆裝設紅外線感應器連線至社區管理中心,警備森嚴。於社區出入口大门、車道出入口、地下室等公共區域設有CCTV監視錄影系統,住戶第一
時間瞭解社區周遭動態,掌握守望相助。
社區出入口大门設置感應式讀卡安全門禁系統。地下室车道出入口門禁採用控器管制。車道遙控器設有反脅迫裝置(使用範圍為本社區地下室)與社區管理中心連線,確保住戶安全。
【住戶管理保全系統設備】
各戶一樓客廳均設置有彩色影像防盗安全主機,遇狀況(如瓦斯偵測器、紅外感應器、磁簧感應器、緊急押扣等)可通報社區管理中心總機，達到防盜、防災功能;其餘樓層設有無影像對講機。各戶一樓防盜安全主機可聯通至社區出入口對機,瞭解訪客情況。
各戶臥室均設置有緊急押扣,與防主機連線。
各戶設有磁簧開關,其設置位置由賣方統一整體考量,並與防盜主機線。戶廚房均設置有瓦斯感知器,與防盜主機連線。
各戶於屋頂設有紅外線感應器,與防盗主機連線。
【消防安全設備】
地下室車道依法設有消防栓箱、滅火器、緊急照明燈等消防設備。
地下室依法設有自動泡沫滅火設備。
地下室設置緊急自動發電機與公共機電系統連線。
【屋頂、陽台及後院設備】
各戶屋頂平台採整體粉光並加PU防水

陽台、露台採用彈力泥防水施工並貼磁磚。各户於伍樓露台及地下室一樓工作陽台設置洗衣機專用龍頭及低度清洗龍頭,並配置洗衣機專用排水。

各戶於伍樓露台及地下室一樓工作陽台設置洗衣機之電源插座。
【其他事項】
地下室斜車道地坪铺設抿石子搭配滑磚,車輛進出安全美觀。社區統一設置垃圾集中處理區,環保美觀;垃圾間預留冷藏設備管路。

平面全區圖

各棟別平面圖

A.C棟(5米5面寬)

B棟(電梯/5米5面寬)

實價登錄(111/12/14)

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