永慶書瑋0987886521

基本資料

基地位置：嘉豐十一路二段、六家一路二段口
總戶數：57 戶
基地面積：約997坪
樓層規劃：20F/B2
車位數量：115
基地面積：998 坪
土地使用分區：住宅區
構造種類：RC
建設公司：坤山建設,名銓建設
建築設計：許榮江
坪數資料：58/70坪/78坪
公設比：32.8%

建築外觀模擬圖

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生活機能：

公園環繞,鬧中取靜,位於康乃爾、東興國小旁,走路可到文興路商圈,搭乘高鐵也非常方便

建材設備(僅供參考,實際以建商為主）：

80×80公分拋光石英磚、大門使用MOTTURA5段鎖、Low-E玻璃

主臥衛浴使用Grohe定溫龍頭、Villeroy Boch面盆、Panasonic免治馬桶、德國Hoesh浴缸

廚房使用Panasonic廚具、林內三口介面爐和Bosch烤箱，全室採25公分中空樓地板

1樓全區平面圖

公設規劃於1樓，車道進出於嘉豐十一路二段，車道規劃採汽機車分道為坤山一貫設計

格局配置

3F-14F平面圖

格局規劃上避開了穿堂煞及開門見灶，廚房規劃靈活,如果希望開放式也非常好客變

戶戶三面採光、格局方正，並且公私領域分明互不影響

雖有一間房間會與擺放冷氣主機位置相鄰，但是因為三面採光所以相鄰面可以不做開窗把影響降到最小

因為坤山此案將近1000坪的基地僅規劃57戶,才能做到各項小細節都兼顧，實現以人為本的建築

A戶平面配置圖
為此案最大78坪型，4房3衛浴雙主臥

座東北朝西南，面向六家五路二段綠園道，避開東北季風實現冬暖夏涼

B戶平面配置圖

為70坪型4房2衛

座東北朝西南，面向六家五路二段綠園道，避開東北季風實現冬暖夏涼

此戶左臨原建築，左上房間採光及視野稍受影響

C戶平面配置圖

為58坪型，規劃3房2衛

座西北朝東南，右上房間開窗面東北冬天須注意東北季風

此戶特色為獨立玄關落塵區，客餐廳兩面開窗，南北通透採光通風佳

車位配置

獨立機車車道及停車區域

車位規劃整齊車道寬敞

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