每日重點新聞  

 

日期: 2015/09/01每日重點新聞-股災+風災 8月房市好冷

 

國內利多新聞

  1. 1.          央行理監事會降息機率高【經濟日報】
  2. 2.          新潤新增銷售部 50億建案自己賣【蘋果日報】
  3. 3.          興富發:自己的建案自己賣【經濟日報】
  4. 4.          自用宅輕稅條件房、地大不同【經濟日報】

 

國際利多新聞

 


利空新聞

  1. 1.          每人國富增60你有感嗎?【自由時報】
  2. 2.          無薪假人數7~8月激增【工商時報】
  3. 3.          景氣低迷無薪假又來了?【經濟日報】
  4. 4.          股災+風災 8月房市好冷【工商時報】
  5. 5.          8月中古屋交易急凍【蘋果日報】
  6. 6.          房市8月交易減一成 928檔期冷【經濟日報】
  7. 7.          買氣不振高雄房市價跌量縮【中國時報】
  8. 8.          8月房市交易量台南衰退最大【中國時報】
  9. 9.          營業性廚房違建 10月起強拆【中國時報】

 

國際利空新聞

  1. 1.          全球央行年會:Fed升息宜速不要拖【自由時報】
  2. 2.          通膨牛步 ECB加碼寬鬆壓力大【經濟日報】
  3. 3.          日工業生產下滑復甦摔跤【經濟日報】
  4. 4.          高盛預測:2018GDP增幅難保6【工商時報】
  5. 5.          陸股月線連3國家隊縮手【蘋果日報】
  6. 6.          印度不如預期 Q2經濟成長僅7%【蘋果日報】
  7. 7.          印度GDP成長 Q2意外放緩【工商時報】
  8. 8.          印度上季GDP成長降至7%【經濟日報】


國內利多新聞

  1. 1.          央行理監事會降息機率高

2015-09-01經濟日報

中央銀行昨(31)日宣布,97日與11日分別標售364天期與2年期定存單,銀行主管指出,距理監事會議召開不到一個月,央行收游資的用意,是要降低沖銷資金的成本。預估924日理監事會宣布降息半碼(0.125個百分點)機會相當高。

為避免市場爛頭寸過多,央行發行定存單回收游資,發行方式有申購與標售兩種。目前央行每月標售一期364天期定存單,以及一期2年期定存單,金額分別為1,500億元與300億元。

在短天期定存單部分,是由央行每天開出窗口,受理銀行申購,目前有2891182等三種天期,發行利率固定為0.87%0.93%1.05%。近期央行加發14天期定存單,但並非天天受理申購,而是到期後續發。

至於長天期定存單,包括364天期與2年期,是固定發行量,並由銀行投標決定利率,由於市場資金非常充裕,長天期定存單得標利率,時常比短天期定存單的申購利率低廉許多。

銀行主管說,目前央行發行的14天期定存單利率為0.4%,這代表28天期利率約0.8%最為合宜,而現在的28天期定存單利率還在0.87%,至少有7個基本點(1個基本點等於0.01個百分點)的調降空間。

 

  1. 2.          新潤新增銷售部 50億建案自己賣

2015-09-01蘋果日報

建商銷售自家建案,不假手他人,新潤興業(6186)成立銷售部門,預計9月正式上線,挖角金磚動力行銷副總經理施孝文擔任行銷處長,首賣案定為新北市鶯歌鳳鳴案,總案量50億元。
繼興富發(2542)在4月成立銷售部門,新潤也悄悄布局自售計畫。該公司發言人賴嘉鴻指出,除因應新潤推案量將逐步擴大,公司長期著重客戶服務,在成立銷售部門後,能更有效掌握客戶資源,「相信這也是未來各建商經營面的趨勢。」

該部門除施孝文外,另也挖角海悅廣告資深銷售人員,單位規模在5人左右,賴嘉鴻說,將以鶯歌案試水溫,再視運作狀況,未來不排除公司旗下北台灣建案皆採自售模式。
施孝文認為,近期代銷業者面對房市不景氣,有其困境需要突破,「包括業主與消費者間對於價格的認知不一,銷售期一旦拉長,代銷公司難以獲利。」此外,不少代銷業者寧願接利潤較薄的純企畫案,降低風險,但主控權在建商,代銷往往綁手綁腳。市場人士透露,自去年以來,代銷業界不論是自願或是非自願的人員流動性非常大。
今日走馬上任的施孝文,即將面對的第1個挑戰,就是位於鶯歌鳳鳴段、總銷50億元的大案,此案預計10月公開,也是新潤今年唯一推案,預計此案將規劃總價千萬元內的23房產品,每坪開價不會超過3字頭,同區包括三發(9946)、海悅(2348)及寶佳都是競爭者。

 

  1. 3.          興富發:自己的建案自己賣

2015-09-01經濟日報

為突破房市銷售僵局,興富發集團總裁鄭欽天決議,今年底前旗下個案全部從代銷業者手中收回、自己賣。以該集團每年龐大推案量初估,至少有500億元案量將從代銷手中陸續抽回。

過去房市大好時,代銷業者常會加價爭搶建商新案銷售,住展雜誌企研室經理何世昌表示,代銷搶案在20122013年達高峰,直到去年2月政府拋出房地合一稅政策議題後,造成市場銷售率下跌,加上高房價影響,市場追價無力,去年下半年預售、新成屋等一手市場銷售率較上半年大減二至三成,全年度更年減四成多,讓代銷業者開始謹慎接案。

資深代銷業者表示,去年下半年開始,房市因買賣雙方對價格無共識,交易陷入僵局,為突破「悶」市場,今年不少代銷業「回殺」建商底價、要求降價,讓不少建商決定自行成立代銷部門銷售自家建案突圍。

據悉,向來在銷售上以靈活策略見長的鄭欽天,已決定站在第一線親自督軍,預計年底前旗下新案全數收回自己賣;興富發發言人廖昭雄指出,新案不一定在年底前都會全部收回自己賣,還需視個案而定,不過集團已增強代銷部門人力,光是負責北部銷售的業務人員就有二、三十個,且持續招募中。

對於興富發集團的作法,建商同業分析,興富發收回自家建案自己賣,除了因為鄭欽天本身是代銷出身熟悉市場狀況外,建商自建自銷不僅能節省代銷佣金、維持一定利潤,更能在銷售價格上做第一手掌控、操作上更加靈活。

鄭欽天重新站回第一線,接下來會採取何種方式突破房市僵局,市場都在看。不過,該集團年推案量高居全台前五大,初估至少有500億元案量將從代銷手中收回,任何新策略,對國內房市都會造成不小的影響。

 

  1. 4.          自用宅輕稅條件房、地大不同

2015-09-01經濟日報

房屋、土地的持有稅目前分開課徵,自用住宅輕稅條件大不相同,財政部指出,自住「房屋」限戶數、重用途;自住土地則限面積、須設籍,持有自住房產的民眾,最好分別檢視地價稅與房屋稅單,以免錯失優惠稅率的機會。

財政部表示,自用住宅房產優惠稅率較一般稅率輕,以土地為例,自用住宅優惠地價稅率只有0.2%,且是單一稅率,相較基本稅率1%,自用住宅地價稅至少減輕四倍。房屋稅也一樣,在多屋「囤房稅」開徵後,自用住宅的房屋稅率最低只有1.2%,非屬自住房屋稅率最高可達3.6%

自用住宅擁有優惠稅率待遇,持有稅(即房屋稅與地價稅)是採分開課稅原則,財政部表示,兩者適用條件不同,且均需各別申請,未申請形同自願放棄輕稅權益。

財政部比較房屋稅與地價稅的優惠稅率適用要件指出,自用住宅房屋及土地的優惠稅率都有戶數限制,但自用土地由本人、配偶及未成子女設籍者只限一處;自用房屋則限本人、配偶及未成年子女全國合計不超過三戶,超限戶數無法享輕稅。

自用住宅土地另外還有面積限制,以都市地區土地300平方公尺以內,非都市地區土700平方公尺為限;自用房屋除戶數外,不另限制面積。

兩者的優惠稅率對於「設籍」要求也不一樣,其中,土地部分需所有權人本人或其配偶、直系親屬在該地辦妥戶籍登記,房屋則強調自住用途,設籍並非決定能否適用優惠稅率的要件。

由於優惠稅率必須申請才能適用,不會自動生效,也非由稅捐機關主動調查決定其適用稅率,因此,符合優惠稅率條件者必須注意,地價稅要在每年的922日以前申請,才能趕在當年度起即適用輕稅;房屋稅優惠稅率則每月都可以申請,每月15日以前提出申請者,當月即按較輕稅率課稅。

 

國際利多新聞

 

國內利空新聞

  1. 1.          每人國富增60你有感嗎?

2015-09-01自由時報

你變有錢了嗎?行政院主計總處昨公布「國富統計」,由於地價調升及股價回穩,國富增幅擴大,二一三年底國富毛額增至二一四.八四兆元、國富淨額一七一.九五兆元;平均每人國富淨額七三六萬元,增加六十萬元;平均每戶家庭淨值一二一七萬元,增加九十一萬元。

主計總處統計,二一三年國富毛額二一四.八四兆元,增加十五.一四兆元或七.五八%;平均每人國富毛額九一九萬元,增加六十三萬元或七.三二%。其中,以土地(按公告現值計價)占四十四.五四%居冠,上升二.六個百分點;房屋及營建工程占廿一.二八%次之,下降一.五個百分點。

扣除折舊後,二一三年國富淨額一七一.九五兆元,增加十四.三八兆元或九.一三%;平均每人國富淨額七三六萬元,增加六十萬元或八.八六%。其中,以土地占五十五.六五%居冠,房屋及營建工程占十七.三七%、金融性資產占十五.四一%次之。

一三年國富增幅擴大,光是土地就增值十一.九四兆元,主因公告現值調升;金融性資產淨額增加二.三四兆元居次,主因國外證券投資及國外存款增加;而房屋及營建工程也增加一.一三兆元。換言之,房地產增值的貢獻最大。

若以家庭部門分析,二一三年平均每戶家庭淨值(土地經市價重評價)一一八萬元,增加七十萬元或七.四%,以房地產增加四十八萬元最多,有價證券也增加廿二萬元;若加計壽險及退休基金準備,平均每戶家庭淨值一二一七萬元,增加九十一萬元或八.四%。另外,平均每戶家庭負債一六萬元,增加九萬元,其中貸款為一五二萬元,以房貸為最大宗。

 

  1. 2.          無薪假人數7~8月激增

2015-09-01工商時報

景氣急轉直下,依據勞動部統計,8月份無薪假人數衝上669人,除了創下今年單月最高紀錄,更較去年同期成長將近9成。

今年以來,在12月無薪假人數雖亦達500人,但在34月下滑至200人左右,沒想到7月起卻猛然「飆」上600人大關,8月攀上669人,數量還比去年同期成長87.3%。

值得注意的是,78月份通報無薪假的企業數都是19家,與去年7月的19家、8月的21家差異不大,但今年放無薪假的人數卻比較多,顯示受不景氣影響的企業趨向大型化。

勞動部勞動條件及就業平等司長謝倩蒨分析,以8月通報無薪假的19家企業來看,涵蓋科技業、傳產、製造業等行業,並未觀察到有顯著集中於特定產業的跡象,無薪假人數是否有增加趨勢,尚待觀察。

比無薪假更慘的就是丟了工作,根據勞動部「大量解僱概況」統計,今年前6個月廠商大量解僱人數竟高達9,525人,相較去年同期4,648人增加逾一倍,其中500人以上規模的公司解雇人數,從去年上半年725人暴增至今年4,002人,成長將近5.5倍。

但勞動關係司爭議科長羅忠政解釋,今年500人以上通報大量解僱的公司僅有面板廠「勝華科技潭子總廠」,由於一次解雇4,000名員工,屬於特殊案例,才導致上半年大量解僱的人數「暴衝」。

謝倩蒨提醒,先前已對企業發出函釋,若企業遭遇經營困難要求勞工「先休假」時,若雇主要求勞工將「特休」在指定時間內用完,但無法獲得勞資共識時,雇主最多僅能強行運用「勞工特休天數的一半」,另一半的特休天數仍歸勞工自行安排,否則雇主就違反勞基法,可裁罰2萬元至30萬元罰鍰。

 

  1. 3.          景氣低迷無薪假又來了?

2015-09-01經濟日報

景氣低迷,連續幾月高掛代表「低迷」的藍燈,桃園、台中、新北等地傳產或電子業,有的將全部員工資遣,有的放無薪假度難關。

桃園市政府勞動局指出,製造光碟片的中環楊梅廠,因光碟銷售連年衰退,加上廠房租約到期,決定裁撤全廠一百四十五名員工;經勞資協調,一百卅一人資遣或退休、十四人轉廠服務。

中環楊梅廠表示,該廠早在今年七月就已經收掉,八月即沒人上班。

此外,今年六月到八月,桃園市勞動局也接獲六家工廠實施無薪假,二五名員工受影響。到昨天為止,有五家恢復正常運作;位於龜山華亞園區一家機電公司,無薪假放到九月十日。

台中市方面,勞工局統計,今年一到七月有卅二件大量解雇案,其中東記造紙解雇兩百多人,其他在廿九人以下。

勞工局長黃荷婷說,今年大量解雇的以傳統製造業最多,其次是零售批發業與餐飲業。目前沒有接獲無薪假通報,部分企業可能以調整工時、調節假日等名義實施無薪假。

新北市勞工局表示,今年通報無薪假共八家、二八一人,多為光電廠,因訂單減少,無需大量勞工。無薪假最長為一個月,停休六個工作天。

竹科一家做藍寶石玻璃廠向竹科管理局通報六天無薪假,共一一七名員工。苗栗縣政府接獲台灣米其林輪胎公司來函報備,七月至九月,苗栗廠十六名員工每月休無薪假四天。

 

  1. 4.          股災+風災 8月房市好冷

2015-09-01工商時報

股災、颱風、大雨攪局,8月房市交易冷清清,各房仲統計8月旗下門市交易情況,全台交易量平均較上月衰退2.8~17%,交易量創今年單月新低(不計2月農曆春節),全年移轉棟數進入28萬棟保衛戰。

信義房屋內部統計,8月全台房市交易約較前月減少約16%;北市月減約16%、新北市月減約11%。

成交價格方面,北市8月平均成交行情為每坪63萬元、年減約7%,新北市每坪35.8萬元、年減約2.2%,南台灣房價相對平穩,台南、高雄房價仍略高於去年同期。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,8月受到颱風影響,連日大雨也降低民眾出門看屋意願,加上全球股市出現大幅震盪,在天災、人禍雙重干擾,房市交易量是今年扣除2月以外最低的月份。

住商不動產統計8月房市交易,也較上月大減17%,除北市月減8.8%、高雄量縮8.4%外,其餘都會區率退幅度不小,其中新北月減24.2%、桃園量縮17.4%、台中月減24.6%、台南量縮27.8%。

住商不動產企研室主任徐佳馨指出,市場買氣冷清,委售量持續增加,但和目前市場主流需求仍有落差,加上買方出價保守,在此狀況下,預估第4季也不會太好,全年交易量可能持續下探。

永慶房產集團統計,北市8月交易量月減5%、新北市較7月減少12%、桃園量縮16%、新竹縣市則減少7%、台中量縮11%,台南、高雄則分別較7月減少17%及18%。

台灣房屋內部資料,8月交易除北市較上月小增4.5%,其餘皆下滑,其中以台南月減6.7%最多;桃園、台中、台南房價也較前月下滑。

 

  1. 5.          8月中古屋交易急凍

2015-09-01蘋果日報

8月受到全球股災、民俗月影響,民眾購屋信心不足,各家房仲統計8月中古屋成交資料,全台房市皆量縮1~2成,永慶房屋的高雄市交易量縮高達近2成,而房價除北市微漲0.5%,各都皆價跌,學者估長期房價跌3成跑不掉。

據永慶房屋統計8月成交量,8月中古屋交易跌至冰點,全台中古屋量縮13%,六都中僅北市較7月微縮5%,其他都會皆衰退達1成以上,新北市、桃園市分別減少12%16%,台中市則量縮11%,南部衰退最明顯,台南與高雄皆分別大減17%18%,以高雄市為六都量縮最多。而其他房仲統計也呈量縮,信義房屋、住商不動產全台交易量縮16%17%,衰退幅度直逼2成。

受股災民俗月影響

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析,全球股災、稅改政策,造成民眾購屋信心不足,全台中古屋交易明顯衰退,北市因對政策、經濟多有提早反應,衰退相對小,新北市、桃園市則因供給量過大,量縮明顯,尤其桃園因航空城、機場捷運延宕,即使央行8月宣布放寬新北、桃園6區貸款成數,「但民眾在意的仍是房價,買氣並未回溫。」
全國不動產執行副總經理林泇廷就指出,中南部對房市政策反應較北部慢,故現階段量縮會相對北部明顯,民俗月購屋禁忌,雖隨時代變遷較不顯著,但中南部對民俗月敏感程度仍是遠高於北部,愈往南愈發明顯,台南、高雄衰退嚴重,他建議政府解除選擇性信用管制,鼓勵換屋,增加交易量。

至於房價,除北市8月中古屋每坪升至60.4萬元,微漲0.5%,其餘都會區均跌價。新北市每坪38.0萬元,較上月跌1.8%,已連續3個月低於40萬元大關,是201311月來新低水準,若相比去年6月每坪41.2萬元高點,房價修正達8%
林泇廷分析,台中市和新北市因重劃區多、供給量大,中古屋房價受到預售屋價格下滑而牽動,住商不動產高雄鳳山文山加盟店店長鄭啟峰則說,高雄確實受民俗月及經濟面向影響,雖賣方願意降價5~10%,但買方多希望價降2成以上,故成交不多,預估9月會比較好。
德明財經科技大學副教授花敬群預估,政府打房下,長期3~5年房價將可跌3成以上,若加以未來全球經濟震盪,不排除價格腰斬至5成。

 

  1. 6.          房市8月交易減一成 928檔期冷

2015-09-01經濟日報

受到颱風、全球股災與農曆7月傳統淡季的影響,全台8月房市交易量持續探底,信義等四大房仲統計旗下店頭業績顯示,8月房市交易量普遍月減逾一成,為今年2月以來的最低量。房仲業者預期,928檔期將不若往年熱絡,且第4季表現也不會太好,全年交易量將持續下探。

除了量縮,8月房價持續向下修正。信義房屋統計顯示,台北市成交價每坪63萬元、年跌7%;新北市每坪35.8萬元、年跌2.2%;桃園、台中也分別有1%3.7%的下修幅度。僅南高都會區房價仍略高於去年同期。

四大房仲業者內部8月交易資訊顯示,信義房屋月減16%、住商不動產月減17%、台灣房屋月減3%,永慶房產集團各都會區則減少5~18%不等。房仲業者預期,委售增加,買方出價保守,預估928檔期不若往年熱絡,第4季表現也不會太好,全年交易量可能持續下探。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,8月連日大雨,降低民眾出門看屋意願,全球股市短期出現大幅度震盪,讓市場擔憂景氣狀況是否轉差,8月房市交易量是今年2月以來最差的一個月。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,農曆7月加上颱風干擾,自住族群看屋買房意願降低,尤其中南部市場觀念較保守,會避開農曆7月交易,對房市影響最為明顯;台北的店面和廠辦等置產型產品交易量較7月增加,顯示相較股市的波動性,自用型的商用不動產抗跌保值性高,較不受民俗禁忌影響。

住商不動產企研室主任徐佳馨指出,央行鬆綁選擇性信用管制,但股市表現不佳,買方在降價預期心理下,出價更為保守。

 

  1. 7.          8月房市交易量台南衰退最大

2015-09-01中國時報

全球股災、中元普度,加上颱風襲台,降低民眾看屋興緻,住商、永慶與台灣房屋等房仲業昨公布內部交易統計,8月房市交易量,較7月大幅萎縮,以台南衰退幅度最大。

住商不動產統計,8月整體房市交易,較7月大幅萎縮17%,除北市與高雄量縮8.8%、8.4%外,其餘4都交易量縮幅度多十分驚人,其中新北量縮24.2%,桃園量縮17.4%,台中量縮24.6%,台南量縮27.8%,顯示買方態度保守。

住商不動產企研室主任徐佳馨說,儘管8月央行鬆綁選擇性信用管制,但台股不佳,再加適逢民俗月,買方在降價預期心理下,出價更為保守,讓買氣在7月小陽春後又見萎縮。

永慶房產集團研發中心經理黃舒衛說,8月房價,除了北市微漲至60.4萬元外,其餘都會區均呈下跌,新北中古屋單價為每坪38.0萬元,連3個月低於40萬元,並創201311月以來新低;桃園與新竹縣市分別為每坪15.7萬元與15.1萬元,至於台中、台南與高雄單價為15.9萬元、10.8萬元與13.5萬元。

台灣房屋統計,8月整體房市交易量,量縮2.8%,房價下修1.5%,台灣房屋智庫發言人張旭嵐說,8月進入農曆民俗月,中南部市場觀念較保守;再加颱風干擾,自住族群看屋買房意願降低,對房市影響最為明顯。

 

  1. 8.          買氣不振高雄房市價跌量縮

2015-09-01中國時報

高雄8月房市受全球股災衝擊,經濟表現不如預期,加上農曆民俗鬼月、近期颱風、午後雷陣雨不斷,打亂民眾看屋行程;數據顯示,民眾購屋信心明顯不足,交易量持續低迷。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出,根據集團研究發展中心統計,高市8月交易量較7月量縮18%,至於房價部分呈現價跌走勢,中古屋單價平均為每坪13.5萬元,以鼓山、左營交易量縮最多。

他表示,民眾普遍在意的仍是高房價問題,房價未明顯修正,加上銀行除緊縮房貸成數,房貸鑑價也有轉嚴現象,入場興趣缺缺。

過去行情走揚時,銀行鑑價可以實價登錄價格的最高價客觀評估,未來可能改以最低價,從房產估價先打折扣,加上央行限貸及銀行業務轉趨保守,目前約只貸56成,民眾購屋需準備自備款恐大幅增加。

大環境情勢也出現反轉現象,股災、經濟成長停滯、外銷訂單銳減等利空訊息不斷,即使政府打房政策鬆手,買氣仍未能回溫,民眾在利空氛圍信心動搖,有行無市危機儼然成形。

他說,在經濟成長動能轉弱下,裁員、無薪假傳言不斷,民眾購屋態度轉趨觀望,同時對房價下跌有期待,追價力道轉弱,要有明顯降幅才會吸引進場。

 

  1. 9.          營業性廚房違建 10月起強拆

2015-09-01中國時報

226處屋頂違建專案後,北市建管處接下來將鎖定421處「營業性廚房違建」,已發函要求業主於930日前自行移除爐具設備或全部拆除,否則101日起將開始強制拆除,還要收取代拆費用。

建管處使用科長洪德豪表示,營業性廚房違建行之有年,多是餐飲業者在建物周邊增設空間,擺放爐具、烤箱等設備,當廚房使用。建管處已列管421處,大安區由於人口、建物棟數居北市之冠,廚房違建也最多、共150件。其次是松山區59件,南港則因為屬新開發地帶、工業區,僅5件。

根據專案計畫內容,若是2005年以後搭建,一律拆除;2004年以前興建,則需移除瓦斯爐具、烤箱等設備,並由建管處拍照存證,列為後續查處對象。按照建管處日前在網站公布的名單,421處中有137處都可緩拆。

建管處長陳煌城表示,違建作營業性廚房使用,放置高危險性的瓦斯爐或烤箱,如果發生意外易引起火災,導致建築物損壞和民眾傷亡,加上油煙問題也讓周邊住家厭惡,所以將這類違建列為下半年度優先執行的標的。

陳煌城也說,已陸續發函通知違建所有人,須在930日前自行改善完畢,否則101日起建管處會派工強制拆除,並收取代拆費用,預計12月底前全部執行完畢。

民眾有相關疑問,可撥1999轉違建科洽詢。

 

國際利空新聞

  1. 1.          全球央行年會:Fed升息宜速不要拖

2015-09-01自由時報

美國聯準會副主席費雪表示,包括油價和進口物價等下行壓力減輕,看好美國通膨升溫,未來將持續關注中國經濟情勢發展,且待美國週五公布就業市場數據後,進一步評估升息時機;包括印度、日本、韓國和印尼央行表示,全球金融市場已做好充分準備,認為聯準會應盡快釋出訊息,別再延後升息時間。

費雪上週末出席傑克森洞(Jackson Hole)全球央行年會時指出,美國通膨預期穩定,不會等到通膨攀抵2%,才開始提高基準短期利率;前聯準會經濟學家萊特(Jonathan Wright)透露,費雪對9月升息持開放立場,但內部官員意見仍明顯分歧。

據統計,聯準會偏好的個人消費支出(PCE)物價指數7月份僅年增0.3%,核心通膨年增1.2%,創逾4年來新低。

彭博預期,美國週五公布8月非農新增就業人數將達22萬人,超過今年來平均的新增21.1萬人;調查顯示,市場預期聯準會9月升息的機率由824日調查的24%升至38%10月升息可能性達49%

聖路易聯準銀行總裁布拉德表示,美國經濟前景普遍樂觀,加上市場動盪未引發大規模波動,預期內部官員將按原訂計畫升息;但明尼阿波利斯聯準銀行總裁柯契拉科塔(Narayana Kocherlakota)強調,聯準會應考慮進一步放鬆貨幣政策。墨西哥央行總裁卡斯坦斯指出,聯準會提高基準利率,將迫使墨西哥跟進升息。

市場對中國過度反應

歐洲央行副總裁康士坦希奧(Vitor Constancio)指出,市場對中國經濟減速過度反應,看好歐元區經濟成長將拉抬通膨攀升。英國央行總裁卡尼指出,中國經濟疑慮恐拖累英國通膨,但不至於影響英國升息計畫。

《金融時報》報導,儘管部分官員認為中國市場動盪對全球金融衝擊有限,但由於中國經濟數據有灌水、膨脹之嫌,呼籲各大央行謹慎評估決策。

 

  1. 2.          通膨牛步 ECB加碼寬鬆壓力大

2015-09-01經濟日報

歐元區8月通膨率微升0.2%,為物價連續第三個月以相同的速度緩慢攀升,距離歐洲央行(ECB)接近2%的通膨目標甚遠,也加重ECB加碼貨幣寬鬆政策的壓力。

歐盟統計局(Eurostat831日表示,8月消費者物價指數(CPI)較一年前增加0.2%,通膨率增速與67月相同,但高於經濟學家預測的0.1%。剔除能源、食品與酒類價格的核心通膨率,則維持在1%

ECB即將在周四(93日)開會,總裁德拉基將在會後記者會公布最新經濟成長與通膨預測。目前ECB預測今年通膨率均值是0.3%,明年將改善至1.5%

歐元區過去兩年的通膨率都低於ECB的目標,ECB已為拉抬通膨而降息,並持續買進主權債券。

在中國經濟趨緩與油價重挫的局勢下,ECB執行理事普雷特(Peter Praet)上周說,ECB面臨的挑戰日益艱鉅,若情勢有需要,決策官員已準備好在必要時採取更多行動。

IHS全球透視公司經濟學家亞契說,歐元區8CPI持穩,減輕了ECB 9月考慮加碼刺激措施的壓力,儘管ECB擔憂中國經濟降溫可能影響歐洲的成長前景,ECB周四預料仍不會採取行動,但德拉基可能強調,若通膨率進一步下降,ECB準備祭出更多措施。

巴克萊銀行分析師團隊在研究報告中指出,ECB可能在年底前推出新的刺激措施,因為「我們認為通膨率未來兩年都不可能達到ECB的目標」。

此外,德國7月零售銷售較6月成長1.4%,寫下九個月來最大增幅,也比分析師預測的1%大,強化民間消費將支撐這個歐洲最大經濟體的成長。

 

  1. 3.          日工業生產下滑復甦摔跤

2015-09-01經濟日報

日本與南韓7月工業生產雙雙意外下滑,令人擔心庫存居高不下與海外需求疲弱,可能進一步打擊亟欲擺脫衰退的日本經濟,南韓央行也可能下修經濟成長預測和降息。

根據日本經濟產業省的資料,7月工業生產下滑0.6%,不如市場預估成長0.1%,也遠不及6月成長1.1%,主因是智慧手機零件、電腦和汽車生產均減少。

據經產省對製造業的調查,8月生產預測增加2.8%9月則減少1.7%。分析師說,如果屆時工業生產一如預期,第3季經濟可能只會擴張0.4%、甚至更弱,因為製造商受訪時通常過於樂觀。

雖然各界普遍預期79月日本經濟可望擺脫前季萎縮並復甦,但一些經濟學家正下修成長預測,支持了日本得靠財政刺激防止經濟再陷衰退的主張。法國巴黎銀行資深經濟學家白石洋說:「我們的國內生產毛額(GDP)預測在市場普遍預期中已經偏低,但還有下滑的風險。第3季甚至很可能萎縮。」

南韓統計局同日公布,7月工業生產經季節調整後比前月下滑0.5%,不及市場預估的成長0.1%,主因是出口疲軟,電子零件和機械設備的需求受抑制。6月工業生產經修正後成長2.5%,一反連三個月下滑的頹勢。

7月服務業生產經季節調整後比前月回升1.7%,優於6月調整後的下滑1.5%,抵銷出口疲弱的影響,增速也是20122月以來最快,反映中東呼吸症候群(MERS)疫情趨緩後,內需逐漸復甦。

HI投資證券公司經濟學家朴相鉉說:「出口需要回升,才能使所有產業重拾成長。年初迄今出口持續下滑,預估8月將再次大幅下滑。」

ING集團表示,南韓製造生產數據疲弱,將持續削弱南韓央行先前對經濟至年底將好轉的預測,可能促使央行在第4季降息。

 

  1. 4.          高盛預測:2018GDP增幅難保6

2015-09-01工商時報

股匯動盪不斷、外銷內需疲弱,市場普遍對中國下半年的經濟前景感到憂心。高盛預測,未來3年中國經濟不但將每況愈下,2018年時還將面臨GDP「保六」挑戰。

高盛昨(31)日下調20162018年中國的經濟成長預期,將2016GDP成長從原預估6.7%下調到6.4%、2017年下調到6.1%、2018年更跌至5.8%,跌破6%關卡。

高盛表示,由於出口市場走弱,大陸地方政府基建活動受到約束、以及信貸環境趨緊,工業部門將成為壓力最大的經濟領域。而人民幣貶值3%,創下過去20年來以穩定和升值為主的人民幣兌美元走勢中最大貶值幅度,促使資本加速外流,加大中國經濟成長減緩的壓力。

不過,高盛投資組合研究團隊日前在研究報告中指出,中國經濟今年底將有所好轉,因各種政策的靈活應用將繼續提振經濟反彈的預期。預估今年第34季中國GDP增速可以分別達到7.5%和8%。

外國媒體在今年4月份的調查顯示,各家金融機構的預測準確度排名中,高盛對於中國經濟的預測最為準確。

中國統計局數據顯示,上半年A股大牛市的推動下,今年第1季與第2季的GDP年增率都為7.0%,表現超乎市場預期。不過由於6月中旬以後A股急轉直下,在失去了股市這個大靠山之後,使得市場相當擔憂第3季的經濟表現。

 

  1. 5.          陸股月線連3國家隊縮手

2015-09-01蘋果日報

中國政府近2月大手筆護盤,但陸股繼7月重挫14%後,8月續跌近13%,連3月走跌。對此中南海據傳將改弦更張,揚棄過去由國家隊出動大兵團救市的做法,未來將著重查緝動搖市場穩定的作手,惟在93日大閱兵前,官方顧及顏面,仍將全力維持股市穩定,之後會避免大規模買股。

英國《金融時報》報導,過去2個月由官方主導的投資基金與國有銀行,總共投入約2000億美元(6.562兆台幣)支撐陸股,但從6月中的波段高點至今,陸股累計已下挫近40%,若非國家隊於上周再度出手,陸股8月跌幅可能更大。

現在中南海改變想法,轉向調查從官方救市手段中不當得利的個人或機構,而且第一刀就砍向自家人。新華社報導,中國最大證券商中信證券的4位高階主管,已經被公安拘留,同樣被調查且認罪的還有《財經》雜誌記者王曉璐,與中國證監會發行部3處處長劉書帆。
《金融時報》報導還提到,證監會上周末召集19家證券商、證交所與官方公會的高層主管,下令要加強監督股市秩序,並提到已將22件內線交易、操縱市場及「散播謠言」的案子,轉交公安調查。
彭博也引述多位消息人士的話說,證監會上周六找來50家證券商開會,證監會主席肖鋼親自出席。證監會下達兩點指示:第1,證券業要拿出1000億人民幣,成立官方的平準基金;第2,對於股票上市的證券商,證監會鼓勵實施庫藏股,最多要買回相當於市值10%的自家股票。
至於陸股周一開低走低,上證綜合指數在證券商、保險業與家電等族群領跌下,盤中最低滑落123.19點至3109.16點,跌幅近4%,但下午盤在銀行股護盤下跌幅收斂,終場小跌0.8%3205.99點,累計8月跌掉12.49%,並由6月高點拉回近40%

彭博報導,上證指數繼上周四與周五累計大漲近10%、昨卻回跌的主因,在於投資人對於官方支撐股市的力道有疑問。
上海申萬宏源證券國際業務主管Gerry Alfonso說:「市場對於國家隊資金的買股有很大疑惑,因為官方揭露訊息有限,所以無法肯定他們到底在做什麼。」
對於陸股後市,外資法人認為上證指數在2700點將有強力支撐。愛德蒙洛希爾(Edmond de Rothschild)資產管理駐香港的全球投資策略師David Gaud認為,上證綜合指數將在2700~3000點之間整理。
里昂證券中國與香港策略部主管鄭名凱則指出,散戶融資減肥加上賣股套現,將把上證指數壓到2700點,屆時將是理想的進場時機。

 

  1. 6.          印度不如預期 Q2經濟成長僅7%

2015-09-01蘋果日報

印度中央統計局昨公布第2GDPGross Domestic Product,國內生產毛額)年成長率為7%,不如經濟學家預期的7.4%,並較第17.5%放緩,在中國經濟走疲之際,印度成長又不如預期,無疑加深市場對新興經濟體憂心。

在美國聯準會(Fed)醞釀升息之際,新興市場央行動向備受關注。美銀美林分析師古普塔(Abhishek Gupta)預測,無論Fed 9月是否升息,印度央行有鑑於通縮壓力增加,都將在929日的會議決議降息1碼,進一步刺激經濟。
中國第12GDP年成長率僅勉強達到官方保7%目標。亞洲第3大經濟體印度原本在內需市場龐大和廉價勞工眾多等優勢加持下,成長前景較被看好,有機會吸引更多外資。
為蘋果(Apple)代工iPhone的鴻海(2317)上月宣布,將對印度投資50億美元,Sony在印度生產的第1批電視也已出貨。

 

  1. 7.          印度GDP成長 Q2意外放緩

2015-09-01工商時報

近來成長加溫鋒芒蓋過中國的印度,周一公布最新經濟數據,第2季(迄至6月底)國內生產毛額(GDP)意外放緩,僅年增7%,不如預期。凸顯出該亞洲第3大經濟體仍面臨挑戰,儘管全力衝刺成長率,但成果有限。

印度統計部周一公告,第2GDP年成長7%,較前季的7.5%成長率遜色,也不如《華爾街日報》調查經濟學家後的預估均值7.4%。

印度今年第1季的擴張成績,超越亞洲地區龍頭中國,印度財長賈特立(Arun Jaitley)因而宣布,印度正處於「復甦模式」。

但分析師指出,從最新公布的數字看來,印度政府振興經濟的企圖顯然遇挫。印度信評機構Care Ratings首席經濟師薩布納維斯(Madan Sabnavis)表示:「GDP數據顯示,印度幾個主要產業都沒有獲拉抬跡象,政府擴大支出被看好能助長經濟,卻未反映在數字上。」

印度券商Anand Rathi Securities首席經濟學家哈賈(Sujan Hajra)指出,「農業表現出乎意料地好,工業成績也相當理想,主要是受到服務業拖累,但那也不應是令人憂心的主因。」

好消息是第2季印度外國直接投資(FDI)呈大幅成長,意味海外投資人對印度相當有信心。據印度貿易部周一公布數據,第2FDI累達95.1億美元,與去年同期的72.3億美元相比,增長32%。6月的FDI年增6.5%至20.5億美元。

印度的電腦軟體與硬體業最受外資青睞,對第2FDI貢獻最大,吸金25.5億美元。其次是汽車業,吸引FDI11億美元。至於貿易與服務業,則分別吸收到8.97億美元和6.36億美元外資。

莫迪總理領導的印度政府,過去幾個月致力鬆綁外資流入限制,包括擴大開放外資參與國防與保險計畫,藉以提振經濟。

 

  1. 8.          印度上季GDP成長降至7%

2015-09-01經濟日報

印度上季經濟成長率減緩至7%,不如市場預期。但市場仍對印度今年經濟成長前景抱持樂觀態度,外國企業也看好印度市場潛力而大舉投資。

在中國經濟日漸趨緩、投資人擔憂新興市場經濟健全度之際,投資人把希望寄託在印度身上。不過,印度中央統計局(CSO831日公布,46月的年度第1季國內生產毛額(GDP)比一年前擴張7%,增幅比13月當季的7.5%小,也不如路透訪調經濟學家預估的7.4%

市場原本預期印度上季經濟成長率將連兩季居全球之冠,但表現卻不如預料。

儘管印度上季GDP成長率未達預期,但彭博訪調經濟學家的結果顯示,市場仍預測印度本季經濟可望成長7.5%,居亞太地區之冠;這項調查出爐之際,正值國際油價低迷、全球金融市場陷入動盪。印度央行(RBI)總裁拉姜(Raghuram Rajan)說,和他國相比,印度的「處境較佳」。

此外,印度上季吸引的外國直接投資(FDI)成長32%95.1億美元,遠優於去年同期的72.3億美元,顯示投資人對這個南亞經濟體仍深具信心,而受惠於內需市場龐大和勞工成本低廉,印度可望吸引更多投資。

 

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