建商驚傳捲10億落跑！　買在熱區也別忘3撇步

好房網News記者陳佑婷／整理報導

一直被視為房市熱區的竹北地區，近日驚傳有建商捲10億元落跑，留下傻眼的投資人。即使是房市熱區，在經濟不景氣的現在，購買預售屋更得小心謹慎，別讓荷包被不肖建商騙光了！新竹縣政府特別提出消費者購買預售屋的防騙「三撇步」，以免花大錢買了一場空。

新竹縣竹北地區因為有高鐵以及竹科園區的利多加持，一直被視為房市熱區，房價因此高漲，但是近日卻傳出有建商捲款潛逃的案件。中廣新聞網報導，某建設公司黃姓負責人，到處集資興建國際商務會館，並推出預售屋，打著投資商務型飯店的噱頭，並保證獲利8.5％，原計畫興建13層樓規劃70戶，每戶訂金一百萬元。沒想到建案尚未推出，就吸引了不少投資客、購屋者的興趣。 然而，該名黃姓建商於近日竟傳出捲款潛逃，讓許多投資人投訴無門，據傳新竹縣市警界及商界皆有人受害，甚至有商界名人損失上億元。 近年房市交易急凍，再加上土壤液化等各種防災地圖出籠，讓許多「小資建商」或「一案建商」資金周轉不靈、倒閉傳聞不斷。聯合報報導，有建築業者透漏，新竹縣市早已傳出有少數建商惡性倒閉、轉手或跳票，提醒消費者多加留意。 為此，新竹市府地政處還特別提供買預售屋必備的「3撇步」，包括：一閱（契約審閱）、二收（收妥廣告）、三履保（確認履約保證事項），才能確保自己權益。也有房仲也者表示，若對當地房市不熟悉，也可以找具口碑且對當地市況熟識的房仲業者詢問，較不容易受騙。

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